物業不退押金怎么解決

物業不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業處咨詢相關的工作人員。若是在裝修中存在違規現象，違反物業所出具的協議內容，例如改變了房屋原本的結構，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業有權利扣除裝修押金，待業主整改好后，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區的公共設備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應的裝修押金，用于設備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業是有權利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業主只能自行整改，然后讓物業來進行驗收，合格后，將會退還裝修押金。

如果說在裝修期間，并未違反物業所出具的協議內容，物業上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業相關工作人員進行協商，是否愿意退還裝修押金。如果協商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權，一是到該地區的地房管局相關科室進行反饋，二是可以到該地區的相關房產部門進行舉報，三是可以通過法律途徑，起訴該小區的物業，要求退還裝修押金。

另外如果您所處在的小區，物業突然更換，新的物業公司不肯退的話?？梢詭е涎b修協議，尋求該小區的業主委員會的幫忙，和物業公司協調，也可以反饋當地的房產部門，進行調解，退還裝修押金。

一、裝修押金是業主交還是裝修公司

由業主交。大部分物業都會要求業主交，不會向裝修公司要的。因為物業收的這個費用一部分押金，等房子裝修好后，如果沒有將房屋的重要結構破壞的，這筆錢就會退還到業主手上，而裝修公司只負責裝修這個部分，所以裝修押金是由業主交的。

二、裝修要知道哪些細節

（一）可以考慮在玄關處裝上一個鞋柜，方便人們平時放鞋子跟包包用，但是要注意鞋柜不能直接做到頂的，應該要留出一些空間才行的，這樣才能將鞋子的一些灰塵漏到底層，不會弄得到處，清理起來也不會麻煩的。

（二）衛生間安裝前要提前設計好才可以，比如說像地漏是裝在什么地方，先要定好才可以，這樣才方便后期尺寸測量要跟瓷磚貼好，一般來說，這樣安裝起來也是比較方便一點，同時還能減少材料的使用，如果將它地裝在中間，傾斜就要適當做，這樣才可以防止出現一些積水現象。

（三）當水管的分布設計好后，還要對它做個加壓的測試才可以，而且這個時間不能少于半個小時，在安裝門時，還要確保這個墻面是平整的，這樣才不會產生一些縫隙跟別的影響，到了后期打掃起來才會比較方便一些。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com