廣州公積金在東莞買房條件

一、廣州公積金在東莞買房條件

住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

公積金的性質：

1、保障性。建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

2、互助性。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

3、長期性。每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金，職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

住房公積金繳存范圍：

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

二、東莞公積金廣州買房條件2022年

1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；

3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；

4、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力；

5、貸款人規定的其他條件。

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