房租沒到期不想租了錢可以退回嗎

房租沒到期不想租了錢是否可以退回以合同約定為準，如果單方構成違約，交納的租金可能會被扣留作為違約金。

根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

一、租房期限最長的期限是多久

房屋租賃最長期限是二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

二、租房期限內違約怎么辦

租房違約，沒有違約的當事人可以要求違約方按照房屋租賃合同的約定，承擔違約責任。對方如果拒絕承擔違約責任，可以到人民法院提起民事訴訟，提交民事起訴狀。

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