婚前房子婚后賣掉后是否屬于共同財產？

婚前房子婚后賣掉是否屬于共同財產分以下情形：1.房子登記在一方名下，屬于該方所有；2.婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后共同還貸，則共同還貸和增值部分屬于共同財產；3.婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后共同還貸，離婚時該房屋屬于共同財產；4.房子登記在出資方父母名下，離婚時賣掉后不屬于夫妻共同財產。

法律分析

婚前房屋婚后賣掉是否屬于共同財產分以下情形：

1. 婚前該房屋由一方全額出資且登記在該方名下，婚后賣掉房屋屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產。

2. 婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，則共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產，可以分割。

3. 婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產，可以分割。

4. 婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產，不能分割。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。 該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答

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