公積金貸款比例應該怎么算

按照目前國家相關公積金管理政策的規定，住房公積金貸款的規定是：首套房公積金貸款首付比例是20%，和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例調整為不低于40%。公積金的繳存比例：除個別經公積金管理中心批準的經營困難單位外，各企業住房公積金繳費金額與員工個人繳費金額相同，為1:1。企業和個人繳費比例均為個人上年度月平均收入的12%。住房公積金的貸款，需要符合以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳納住房公積金不低于規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人4、已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

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