按揭房產證加名字可以嗎

按揭房產證加名字可不可以，要如何辦理加名字手續，有什么問題需要注意的？

1、按揭房產證加名字按揭房產證上加名字如何辦理：因合同中只有一個人的名字的話那么產權證也只有一本。合同當中的買受人對該房屋擁有100%的產權。房產證增加夫妻另一方名字，首先要還清貸款撤銷抵押，產權清晰后，夫妻雙方再持身份證、房產證、結婚證等資料到市住房保障局辦理增加名字的手續。夫妻增加名字只收取權證工本費。

2、房產證辦理流程辦理房屋產權證具體包括下面幾道程序：首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托***人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記***》、《墻界***》、《面積計算***》。第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托***人與開發商一起辦理。

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