按揭房產證怎么加名字

一、全款買房房產證加妻子、子女、父母名字流程：

1、準備好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；

2、在房屋交易中心辦理，窗口工作人員會審核提交的材料；

3、需要110元費用才能在房產證上加名字：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。

二、按揭買房房產證加名字流程：

1、需要先去銀行辦理抵押手續變更；

2、所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；

3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

《城市房地產管理法》

第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

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