第三方收款人沒有風險。所有貸款都是第三方收款,有的是對公,有些可以對私放款,第三方收款這只是作為一個資金用途,和借款本身是沒有聯系的。
這是銀監會三個辦法一個指引中規定的,專用名詞叫做受托支付,就是貸款之后要根據申請貸款的用途把貸款轉給貸款人的交易對手,第三方不負任何法律責任。
受托支付是貸款資金的一種支付方式,指貸款人(依法設立的銀行業金融機構)根據借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象,目的是為了減小貸款被挪用的風險。受托支付目前適用的情況是:貸款資金單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣。
受托支付有助于提高商業銀行強化科學的貸款全流程管理貸款發放的質量,也有利于管理,可以真正實現貸款管理商業銀行增強貸款風險管理模式從粗放型走向精細化。
一、為什么貸款需要第三方收款?
1、為了保障資金的用途,需要第三方收款的貸款一般都是專項貸款比如房貸,專項貸款就必須保證??顚S?,之所以要轉給第三方收款,就是為了防止濫用貸款。
2、為了減少貸款后續的風險,方便放款機構追溯資金流向,防止資金流入股市和樓市等。
貸款人在選擇第三方收款人時,一定要選擇可信賴之人,以防出現第三方拒絕轉款的情況。
二、去銀行貸款需要什么條件?
(一)貸款對象:
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押。
(二)同時具備下列條件:
1、持有合法的戶口簿、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;
2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%;
3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件;
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;
5、愿意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規定的其他條件。
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