男方婚前全款買房離婚后怎么分配

男方婚前全款買房離婚后不用分配。男人在結婚之前通過全款的方式把房子買了下來，而且這個房子上面寫的是自己的名字，并且這個房子在兩個人的婚姻生活當中沒有發生任何的變化，那它可以被稱作是個人的婚前財產，尤其是在經過了婚前財產的公證之后，離婚時也是不允許對方分配的。

一、男方婚前購買的房產可以寫上女方名字么

男方婚前買房可以寫女方名字。

第一種情況，全款買房：若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名，那么房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。

第二種情況，按揭買房：若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，可以選擇提前還清貸款，然后辦理房產證姓名變更，添加女方名字。

添加女方名字可以視為對女方的贈與，所有權變更為共有，女方有權請求分割。

二、婚前買房和婚后買房哪個好

一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財產。當然，父母出資買房除外。

婚前取得財產為個人財產，婚后取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

（一）如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結

（二）如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。

如何區分婚前買房和婚后買房？

買房的先后在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據民法典17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚后取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。

房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買房，把房子裝修成婚房，風風光光在新房里結婚。有的戀人把資金進行其他投資，先結婚，待手頭資金充裕再買房。每個人的想法不一樣，婚前買房和婚后買房也就很常態。

三、房產證有一個名字算不算夫妻雙方財產

夫妻兩方一起用錢購買的房屋，不管房產證上是哪一個人的名字，都是屬于夫妻共同的財產。第二步要分清楚權益和債務的部分，取得房子的一方還要繼續還相應的本金和利息。夫妻一方在結婚之前都已經把房子的全款付完了，而且得到了房產證的這種情況下想要離婚。根據規定，夫妻中的其中一方在婚前支付了全部的房款，還取得了房產證，這樣屬于婚前財產。這種情況下其他的一方就沒有權利要求進行房屋的分割。三、夫妻中的一方通過了按揭貸款以后，已經取得了房產證才和一方結婚，之后，因為各種原因而離婚的。這種情況就和之前不一樣，因為，結婚以后房屋會增值，增值的部分和夫妻雙方共同償還貸款的部分就應該是夫妻的共同財產，不管是一方或者是雙方一起用工資還貸款的情況，都應該當做是夫妻共同的財產。如果一方能夠有證據證明，償還貸款的前是自己婚前的財產，這種情況就不會認定為是夫妻共同的財產。

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