舊宅基地騰退補償標準
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-07 07:32:10
舊宅基地騰退補償標準
舊宅基地騰退補償標準如下:1、地上房屋拆除補償金額,按不同結構每平方米250元至600元計算。2、宅基地退出補償金額已確權發證且符合規定面積標準的,每平方米補償70元,超出規定面積標準的,每平方米補償35元。3、未確權登記發證的,由農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實,經公示無異議并報鄉鎮人民政府批準,按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償,補償面積不超過160平方米。農戶簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的,補償標準上浮30%。4、無償退出方面,對一戶多宅的多宅部分等三種情形實行無償退出,鄉鎮可以給予適當補助。
導讀舊宅基地騰退補償標準如下:1、地上房屋拆除補償金額,按不同結構每平方米250元至600元計算。2、宅基地退出補償金額已確權發證且符合規定面積標準的,每平方米補償70元,超出規定面積標準的,每平方米補償35元。3、未確權登記發證的,由農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實,經公示無異議并報鄉鎮人民政府批準,按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償,補償面積不超過160平方米。農戶簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的,補償標準上浮30%。4、無償退出方面,對一戶多宅的多宅部分等三種情形實行無償退出,鄉鎮可以給予適當補助。
舊宅基地騰退補償標準如下:
1、地上房屋拆除補償金額,按不同結構每平方米250元至600元計算;
2、宅基地退出補償金額已確權發證且符合規定面積標準的,每平方米補償70元,超出規定面積標準的,每平方米補償35元;
3、未確權登記發證的,由農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實,經公示無異議并報鄉鎮人民政府批準,按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償,補償面積不超過160平方米。農戶簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的,補償標準上浮30%;
4、無償退出方面,對一戶多宅的多宅部分等三種情形實行無償退出,鄉鎮可以給予適當補助;
5、有償退出方面,對有合法權屬來源及一戶一宅等五種情形,除按照分類標準給予宅基地退出和地上房屋拆除補償外,還可享受到不同的優惠獎勵政策。
【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
舊宅基地騰退補償標準
舊宅基地騰退補償標準如下:1、地上房屋拆除補償金額,按不同結構每平方米250元至600元計算。2、宅基地退出補償金額已確權發證且符合規定面積標準的,每平方米補償70元,超出規定面積標準的,每平方米補償35元。3、未確權登記發證的,由農村集體經濟組織或村民理事會和確權單位共同現場核實,經公示無異議并報鄉鎮人民政府批準,按房屋占地面積70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的標準補償,補償面積不超過160平方米。農戶簽訂退出協議后6個月內騰退房屋并驗收的,補償標準上浮30%。4、無償退出方面,對一戶多宅的多宅部分等三種情形實行無償退出,鄉鎮可以給予適當補助。