商業房產權到期該有什么辦法？
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-10 17:05:06
商業房產權到期該有什么辦法？
律師解答。商業用地房產權年限是40年，這40年的年限是指土地使用權的年限。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。一般商業房產權到期后，可以由房屋業主聯名向當地的國土資源局提出申請，請求延長土地使用權的期限，補交土地出讓金；如果國家由于規劃需要收回土地的，那么商業用地的產權人可以得到相應的補償?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
導讀律師解答。商業用地房產權年限是40年，這40年的年限是指土地使用權的年限。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。一般商業房產權到期后，可以由房屋業主聯名向當地的國土資源局提出申請，請求延長土地使用權的期限，補交土地出讓金；如果國家由于規劃需要收回土地的，那么商業用地的產權人可以得到相應的補償?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
律師解答：
商業用地房產權年限是40年，這40年的年限是指土地使用權的年限。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。一般商業房產權到期后，可以由房屋業主聯名向當地的國土資源局提出申請，請求延長土地使用權的期限，補交土地出讓金；如果國家由于規劃需要收回土地的，那么商業用地的產權人可以得到相應的補償。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。 非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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商業房產權到期該有什么辦法？
律師解答。商業用地房產權年限是40年，這40年的年限是指土地使用權的年限。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。一般商業房產權到期后，可以由房屋業主聯名向當地的國土資源局提出申請，請求延長土地使用權的期限，補交土地出讓金；如果國家由于規劃需要收回土地的，那么商業用地的產權人可以得到相應的補償?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
