房屋租賃合同是什么類別

1.房屋租賃合同屬于雙務合同、有償合同。法律關于租賃合同的規定是，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。法律規定的其他標準分類的合同。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

在合同法上，租賃合同屬什么合同

租賃合同屬于諾成合同、有償合同、雙務合同。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同是諾成合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

法律分析

租賃合同是在人們的經濟生活和日常生活中經常使用的一種合同。它可以在自然人、法人之間調劑余缺，充分發揮物的使用功能，最大限度的使用其價值。通過租賃，承租人與出租人雙方的利益可以同時得到滿足，因此，租賃是現實經濟生活中較為重要的一種經濟形式。在租賃合同中，把自己的財產交給他人使用的人叫做出租人；使用他人財產并支付租金的人叫做承租人。租賃合同與借款、買賣等合同相比，有以下特點：一是租賃合同是轉移財產使用權的合同，而不轉移物的所有權，這是租賃合同區別于買賣、贈與等轉移財產所有權合同的特點?！《亲赓U合同具有臨時性。租賃合同不適用于財產的永久性使用，當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃合同為雙方有償合同。租賃合同的法律特征有以下幾點：（1）租賃合同是轉讓財產使用權的合同，在租賃期內，承租人享有租賃物的使用權、收益權，所有權仍然歸出租人享有。（2）租賃合同是雙務有償合同。在租賃合同中，出租人負擔使承租人為物之使用收益的義務，承租人負擔支付租金的義務，同時其各自之義務就是對方所享有的權利。（3）租賃合同在當事人之間既引起債權法律關系。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

在合同法上，租賃合同屬什么合同

租賃合同屬于諾成合同、有償合同、雙務合同。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同是諾成合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

法律分析

租賃合同是在人們的經濟生活和日常生活中經常使用的一種合同。它可以在自然人、法人之間調劑余缺，充分發揮物的使用功能，最大限度的使用其價值。通過租賃，承租人與出租人雙方的利益可以同時得到滿足，因此，租賃是現實經濟生活中較為重要的一種經濟形式。在租賃合同中，把自己的財產交給他人使用的人叫做出租人；使用他人財產并支付租金的人叫做承租人。租賃合同與借款、買賣等合同相比，有以下特點：一是租賃合同是轉移財產使用權的合同，而不轉移物的所有權，這是租賃合同區別于買賣、贈與等轉移財產所有權合同的特點?！《亲赓U合同具有臨時性。租賃合同不適用于財產的永久性使用，當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃合同為雙方有償合同。租賃合同的法律特征有以下幾點：（1）租賃合同是轉讓財產使用權的合同，在租賃期內，承租人享有租賃物的使用權、收益權，所有權仍然歸出租人享有。（2）租賃合同是雙務有償合同。在租賃合同中，出租人負擔使承租人為物之使用收益的義務，承租人負擔支付租金的義務，同時其各自之義務就是對方所享有的權利。（3）租賃合同在當事人之間既引起債權法律關系。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

房屋租賃屬于什么合同

房屋租賃合同屬于何種合同主要有以下幾種定性：1、房屋租賃合同屬于雙務合同，是雙方當事人在意思表示一致的情況下訂立的合同，雙方互相負有義務；2、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，租賃合同分為動產租賃合同、不動產租賃合同和融資租賃合同；3、房屋租賃合同屬于有償合同，需要承租人支付合理對價，有別于贈予合同，贈予合同屬于無償合同。

房屋租賃屬于什么合同

房屋租賃合同屬于何種合同主要有以下幾種定性：1、房屋租賃合同屬于雙務合同，是雙方當事人在意思表示一致的情況下訂立的合同，雙方互相負有義務；2、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，租賃合同分為動產租賃合同、不動產租賃合同和融資租賃合同；3、房屋租賃合同屬于有償合同，需要承租人支付合理對價，有別于贈予合同，贈予合同屬于無償合同。

房屋租賃屬于什么合同

房屋租賃合同屬于何種合同主要有以下幾種定性：1、房屋租賃合同屬于雙務合同，是雙方當事人在意思表示一致的情況下訂立的合同，雙方互相負有義務；2、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，租賃合同分為動產租賃合同、不動產租賃合同和融資租賃合同；3、房屋租賃合同屬于有償合同，需要承租人支付合理對價，有別于贈予合同，贈予合同屬于無償合同。

房屋租賃屬于什么合同

房屋租賃合同屬于何種合同主要有以下幾種定性：1、房屋租賃合同屬于雙務合同，是雙方當事人在意思表示一致的情況下訂立的合同，雙方互相負有義務；2、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，租賃合同分為動產租賃合同、不動產租賃合同和融資租賃合同；3、房屋租賃合同屬于有償合同，需要承租人支付合理對價，有別于贈予合同，贈予合同屬于無償合同。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com