租房沒簽房屋合同但交了錢

1.租房合同沒有簽，但是交了房租，可以與房東協商退還。如果交納的錢明確約定為定金，如果承租人反悔，定金不會退還。根據法律規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

租房子定金交了沒簽合同定金能退嗎

租房子沒簽合同交了定金，如果出租人違約，定金應當雙倍退還。如果承租人反悔，不簽訂房屋租賃合同，則定金不會退還。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。它的特征主要有：

1、定金具有從屬性

定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性

定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

租房合同違約金是多少？

目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金依照合同里面的規定的金額來進行違約金的賠償。如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，雙方可以互相協商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

希望以上內容對您有幫助，如果還有問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

租房子定金交了沒簽合同定金能退嗎

租房子沒簽合同交了定金，如果出租人違約，定金應當雙倍退還。如果承租人反悔，不簽訂房屋租賃合同，則定金不會退還。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。它的特征主要有：

1、定金具有從屬性

定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性

定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

租房合同違約金是多少？

目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金依照合同里面的規定的金額來進行違約金的賠償。如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，雙方可以互相協商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

希望以上內容對您有幫助，如果還有問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

租房子定金交了沒簽合同定金能退嗎

租房子沒簽合同交了定金，如果出租人違約，定金應當雙倍退還。如果承租人反悔，不簽訂房屋租賃合同，則定金不會退還。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。它的特征主要有：

1、定金具有從屬性

定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性

定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

租房合同違約金是多少？

目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金依照合同里面的規定的金額來進行違約金的賠償。如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，雙方可以互相協商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

希望以上內容對您有幫助，如果還有問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

租房訂金錢沒簽合同可以退嗎

租房子交了定金沒簽合同的情況下，定金是不可以退的，因為根據定金的性質是屬于一方的擔保行為，對于另一方未能簽訂合同是屬于違約了擔保行為的，所以是不可以退還的，但如果是收定金的一方導致的需要返還雙倍定金。
在跟房東或中介租房的時候，雙方也談妥了租房中的各種細節，為了避免房東將房子先租出去，有些人會先繳納定金將房子給定下來，但后來自己遇到了事情不能繼續租房了。那么，租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租給別人，則租房人可以要求出租人雙倍返還定金;同樣地，此時租房人不愿意租房，不愿意訂立租房合同時，無權要求出租人返還定金。
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性:
1.交付定金的人是無民事行為能力人或*民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。
2.出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋
3.出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。
定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
從法律上講，定金應是“上家賣房、下家買房”的擔保，上家違反約定不賣房應向下雙倍返還定金，下家違反約定不買房無權要求上家退還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數是自下家交給中介公司，再自中介公司轉交上家。自于中介公司在收取定金時的法律地位并不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。
金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙于面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
我國的定金的交付制度實際上也是對我國的民事合同的一種擔保，因此我們在日常生活中簽訂合同的時候也是需要注意相關的定金制度的完善的。

租房訂金錢沒簽合同可以退嗎

租房子交了定金沒簽合同的情況下，定金是不可以退的，因為根據定金的性質是屬于一方的擔保行為，對于另一方未能簽訂合同是屬于違約了擔保行為的，所以是不可以退還的，但如果是收定金的一方導致的需要返還雙倍定金。
在跟房東或中介租房的時候，雙方也談妥了租房中的各種細節，為了避免房東將房子先租出去，有些人會先繳納定金將房子給定下來，但后來自己遇到了事情不能繼續租房了。那么，租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租給別人，則租房人可以要求出租人雙倍返還定金;同樣地，此時租房人不愿意租房，不愿意訂立租房合同時，無權要求出租人返還定金。
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性:
1.交付定金的人是無民事行為能力人或*民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。
2.出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋
3.出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。
定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
從法律上講，定金應是“上家賣房、下家買房”的擔保，上家違反約定不賣房應向下雙倍返還定金，下家違反約定不買房無權要求上家退還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數是自下家交給中介公司，再自中介公司轉交上家。自于中介公司在收取定金時的法律地位并不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。
金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙于面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
我國的定金的交付制度實際上也是對我國的民事合同的一種擔保，因此我們在日常生活中簽訂合同的時候也是需要注意相關的定金制度的完善的。

租房訂金錢沒簽合同可以退嗎

租房子交了定金沒簽合同的情況下，定金是不可以退的，因為根據定金的性質是屬于一方的擔保行為，對于另一方未能簽訂合同是屬于違約了擔保行為的，所以是不可以退還的，但如果是收定金的一方導致的需要返還雙倍定金。
在跟房東或中介租房的時候，雙方也談妥了租房中的各種細節，為了避免房東將房子先租出去，有些人會先繳納定金將房子給定下來，但后來自己遇到了事情不能繼續租房了。那么，租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租給別人，則租房人可以要求出租人雙倍返還定金;同樣地，此時租房人不愿意租房，不愿意訂立租房合同時，無權要求出租人返還定金。
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性:
1.交付定金的人是無民事行為能力人或*民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。
2.出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋
3.出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。
定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
從法律上講，定金應是“上家賣房、下家買房”的擔保，上家違反約定不賣房應向下雙倍返還定金，下家違反約定不買房無權要求上家退還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數是自下家交給中介公司，再自中介公司轉交上家。自于中介公司在收取定金時的法律地位并不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。
金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙于面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
我國的定金的交付制度實際上也是對我國的民事合同的一種擔保，因此我們在日常生活中簽訂合同的時候也是需要注意相關的定金制度的完善的。

租房訂金錢沒簽合同可以退嗎

租房子交了定金沒簽合同的情況下，定金是不可以退的，因為根據定金的性質是屬于一方的擔保行為，對于另一方未能簽訂合同是屬于違約了擔保行為的，所以是不可以退還的，但如果是收定金的一方導致的需要返還雙倍定金。
在跟房東或中介租房的時候，雙方也談妥了租房中的各種細節，為了避免房東將房子先租出去，有些人會先繳納定金將房子給定下來，但后來自己遇到了事情不能繼續租房了。那么，租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租給別人，則租房人可以要求出租人雙倍返還定金;同樣地，此時租房人不愿意租房，不愿意訂立租房合同時，無權要求出租人返還定金。
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性:
1.交付定金的人是無民事行為能力人或*民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。
2.出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋
3.出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。
定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
從法律上講，定金應是“上家賣房、下家買房”的擔保，上家違反約定不賣房應向下雙倍返還定金，下家違反約定不買房無權要求上家退還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數是自下家交給中介公司，再自中介公司轉交上家。自于中介公司在收取定金時的法律地位并不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。
金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙于面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
我國的定金的交付制度實際上也是對我國的民事合同的一種擔保，因此我們在日常生活中簽訂合同的時候也是需要注意相關的定金制度的完善的。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com