1.代簽購房合同是否有效,需要根據代簽人的權限決定:
2.1、有代理權限的人代簽的買房合同是有效的;
3.2、如果代簽人沒有代理權限,則會構成無權代理;被代理人如果追認,則合同對被代理人有效。
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賣房代簽購房協議有效嗎
視情況而定:
1、需要代替簽字的那位,有賣家當事人辦理的授權委托書,以及賣家當事人的身份證,戶口簿,婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證,和上述賣家證明證件,代替賣家簽合同辦理購房手續,就是合法有效的。
2、如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
農村房屋要買賣必須具備的條件
1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;
2、受讓人沒有其他房產;
3、該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;
4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。
總的來說,合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經過被代簽人委托的,則代簽合同有效。如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
賣房代簽購房協議有效嗎
視情況而定:
1、需要代替簽字的那位,有賣家當事人辦理的授權委托書,以及賣家當事人的身份證,戶口簿,婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證,和上述賣家證明證件,代替賣家簽合同辦理購房手續,就是合法有效的。
2、如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
農村房屋要買賣必須具備的條件
1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;
2、受讓人沒有其他房產;
3、該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;
4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。
總的來說,合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經過被代簽人委托的,則代簽合同有效。如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
賣房代簽購房協議有效嗎
視情況而定:
1、需要代替簽字的那位,有賣家當事人辦理的授權委托書,以及賣家當事人的身份證,戶口簿,婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證,和上述賣家證明證件,代替賣家簽合同辦理購房手續,就是合法有效的。
2、如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
農村房屋要買賣必須具備的條件
1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;
2、受讓人沒有其他房產;
3、該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;
4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。
總的來說,合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經過被代簽人委托的,則代簽合同有效。如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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1、需要代替簽字的那位,有賣家當事人辦理的授權委托書,以及賣家當事人的身份證,戶口簿,婚姻狀況證明。然后代理人持本人身份證,和上述賣家證明證件,代替賣家簽合同辦理購房手續,就是合法有效的。
2、如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
農村房屋要買賣必須具備的條件
1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;
2、受讓人沒有其他房產;
3、該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;
4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。
總的來說,合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經過被代簽人委托的,則代簽合同有效。如沒有經過委托的,則合同屬于效力待定的,事后經過被代簽人追認了,則合同有效;沒經過追認的,則合同無效。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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