租賃房屋合同需要安手印嗎

1.簽租房合同不需要按手印。雙方當事人簽字或蓋章即可，該合同成立。不過，按照相關法律規定，當事人在合同上摁手印的，具有與簽字或蓋章同等的法律效力。

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租房合同必須按手印嗎

法律分析：租房合同不一定必須要按手印。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

租房合同必須按手印嗎

法律分析：租房合同不一定必須要按手印。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

租房合同必須按手印嗎

法律分析：租房合同不一定必須要按手印。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

租房合同需要蓋章或者按手印嗎

法律分析：不需要按手印。租房合同簽訂時雙方當事人簽字或蓋章即可。依據《最高人民*關于適用若干問題的解釋(二)》第五條規定:“當事人采用合同書形式訂立合同的,應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的,人民*應當認定其具有與簽字或蓋章同等的法律效力”。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實*屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;(四)其他需要記載的內容。

租房合同需要蓋章或者按手印嗎

法律分析：不需要按手印。租房合同簽訂時雙方當事人簽字或蓋章即可。依據《最高人民*關于適用若干問題的解釋(二)》第五條規定:“當事人采用合同書形式訂立合同的,應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的,人民*應當認定其具有與簽字或蓋章同等的法律效力”。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實*屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;(四)其他需要記載的內容。

房屋租賃合同需要按手印嗎

不需要。
《合同法》第32條規定：“采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立?！比魏我环N書面合同，只要手寫簽名或加蓋印章就是有效的。

房屋租賃合同需要按手印嗎

不需要。
《合同法》第32條規定：“采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立?！比魏我环N書面合同，只要手寫簽名或加蓋印章就是有效的。

簽租房合同需要按手印嗎

租房合同通常簽字或者蓋章即可生效，不需要按手印，但是當事人在合同中有特殊約定的除外。
訂立房屋租賃合同的條件如下：
1、租賃雙方具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；
2、房屋租賃內容合法、符合法律規定的形式；
3、租賃關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
出租人的違約責任：
1、未按合同約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，出租人應當向承租人支付違約金；給承租人造成損失的，還應承擔賠償責任；
2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或者未按合同約定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，出租人應及時修理；承租人有權要求支付違約金給承租人造成損失的，還應負責賠償；
3、出賣、轉租房屋時，未按法律規定通知承租人，損害承租人的優先購買權或優先承租權的，應賠償承租人的損失。
承租人的違約責任：
1、未按合同約定支付租金的，除了要補交租金外，承租人還應向出租人償付違約金。拖欠租金達到一定期限的，出租人有權解除合同；
2、對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失；
3、未經同意擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，承租人應向出租人支付違約金。
綜上所述，單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任； 雖然合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據相關規定承擔違約責任；因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任；我們在日常的生活中，難免會遇到相關的租賃房屋的情況，此時我們在租賃房屋的時候一定要注意租賃的法律法規的規定，在必要的時候維護自身的權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

簽租房合同需要按手印嗎

租房合同通常簽字或者蓋章即可生效，不需要按手印，但是當事人在合同中有特殊約定的除外。
訂立房屋租賃合同的條件如下：
1、租賃雙方具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；
2、房屋租賃內容合法、符合法律規定的形式；
3、租賃關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
出租人的違約責任：
1、未按合同約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，出租人應當向承租人支付違約金；給承租人造成損失的，還應承擔賠償責任；
2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或者未按合同約定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，出租人應及時修理；承租人有權要求支付違約金給承租人造成損失的，還應負責賠償；
3、出賣、轉租房屋時，未按法律規定通知承租人，損害承租人的優先購買權或優先承租權的，應賠償承租人的損失。
承租人的違約責任：
1、未按合同約定支付租金的，除了要補交租金外，承租人還應向出租人償付違約金。拖欠租金達到一定期限的，出租人有權解除合同；
2、對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失；
3、未經同意擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，承租人應向出租人支付違約金。
綜上所述，單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任； 雖然合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據相關規定承擔違約責任；因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任；我們在日常的生活中，難免會遇到相關的租賃房屋的情況，此時我們在租賃房屋的時候一定要注意租賃的法律法規的規定，在必要的時候維護自身的權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

房屋租賃合同要按手印嗎

法律主觀：

一、 租賃合同 要印手印嗎
房屋租賃合同，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、轉租、合同解除、 違約責任 、租賃期滿、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。租房合同不按手印是否有效?
（一）租房合同只要雙方確認簽字，即使不按手印也是有效的。
（二）按手印是加強確認，并不是必經程序。
（三）手印是無法仿造的，因此重要的合同都要在關鍵的部位按手印，以防作假。
二、租賃合同的特征
（一）租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于 買賣合同 的根本特征。
（二）租賃合同是雙務、有償合同。
在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
（三）租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。
三、租賃合同的種類
根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規定。
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的*。

房屋租賃合同要按手印嗎

法律主觀：

一、 租賃合同 要印手印嗎
房屋租賃合同，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、轉租、合同解除、 違約責任 、租賃期滿、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。租房合同不按手印是否有效?
（一）租房合同只要雙方確認簽字，即使不按手印也是有效的。
（二）按手印是加強確認，并不是必經程序。
（三）手印是無法仿造的，因此重要的合同都要在關鍵的部位按手印，以防作假。
二、租賃合同的特征
（一）租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于 買賣合同 的根本特征。
（二）租賃合同是雙務、有償合同。
在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
（三）租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。
三、租賃合同的種類
根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。
根據法律對租賃是否具有特殊的規定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規定。
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的*。

租賃合同不按手印有效嗎

根據我國法律規定，租賃合同需要采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。手印無法替代簽字或蓋章行為，不符合法律規定。

我國《中華人民共和國合同法》規定，合同應當采取書面形式，并由當事人簽字或者蓋章確認。在租賃合同中，簽字或蓋章是一種認可合同有效性的方式，也是保障租賃雙方權益的重要措施。因此，手印并不能代替簽字或蓋章，不符合法律規定。需要特別指出的是，租賃合同在簽訂時必須確定真實性和合法性。如果只是簡單使用手印，未經過雙方認真審慎考慮，不僅可能影響租賃合同的效力，還會影響租賃雙方權益的合法保護。此外，值得注意的是，盡管我國法律規定了租賃合同必須由書面形式、簽字或者蓋章確認，但是在實際操作過程中，對于特殊情況下出現的租賃爭議，*也有可能根據相關證據認定租賃合同的有效性。但是，這種方式下，對于租賃雙方來說，證明租賃合同的真實性和有效性將會面臨更大的挑戰。

如果在特殊情況下沒有簽字或蓋章，該如何處理？如果在租賃合同中不能簽字或蓋章，可以采用其他方式來確認合同的真實性和效力。例如，可以使用電子合同或者其他具有相同效力的方式，并由雙方書面確認。但是，需要注意的是，采用其他方式時必須符合相關法律規定和程序，確保租賃合同的真實性和合法性。

根據我國法律規定，租賃合同需要采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。手印無法替代簽字或蓋章行為，不符合法律規定。在簽訂租賃合同時，應當認真考慮簽字或蓋章的問題，以確保租賃合同真實性和有效性。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租賃合同不按手印有效嗎

根據我國法律規定，租賃合同需要采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。手印無法替代簽字或蓋章行為，不符合法律規定。

我國《中華人民共和國合同法》規定，合同應當采取書面形式，并由當事人簽字或者蓋章確認。在租賃合同中，簽字或蓋章是一種認可合同有效性的方式，也是保障租賃雙方權益的重要措施。因此，手印并不能代替簽字或蓋章，不符合法律規定。需要特別指出的是，租賃合同在簽訂時必須確定真實性和合法性。如果只是簡單使用手印，未經過雙方認真審慎考慮，不僅可能影響租賃合同的效力，還會影響租賃雙方權益的合法保護。此外，值得注意的是，盡管我國法律規定了租賃合同必須由書面形式、簽字或者蓋章確認，但是在實際操作過程中，對于特殊情況下出現的租賃爭議，*也有可能根據相關證據認定租賃合同的有效性。但是，這種方式下，對于租賃雙方來說，證明租賃合同的真實性和有效性將會面臨更大的挑戰。

如果在特殊情況下沒有簽字或蓋章，該如何處理？如果在租賃合同中不能簽字或蓋章，可以采用其他方式來確認合同的真實性和效力。例如，可以使用電子合同或者其他具有相同效力的方式，并由雙方書面確認。但是，需要注意的是，采用其他方式時必須符合相關法律規定和程序，確保租賃合同的真實性和合法性。

根據我國法律規定，租賃合同需要采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。手印無法替代簽字或蓋章行為，不符合法律規定。在簽訂租賃合同時，應當認真考慮簽字或蓋章的問題，以確保租賃合同真實性和有效性。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租房合同需不需要按手印

法律分析：租房合同不是必須要按手印的，合同由當事人簽字或者蓋章也是可以生效的。手印與簽字、蓋章具有同等法律效力。不論是簽字、蓋章，還是手印都是雙方達成協議合同生效的憑證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

租房合同需不需要按手印

法律分析：租房合同不是必須要按手印的，合同由當事人簽字或者蓋章也是可以生效的。手印與簽字、蓋章具有同等法律效力。不論是簽字、蓋章，還是手印都是雙方達成協議合同生效的憑證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

租賃合同要按手印嗎

法律分析：租賃的房屋沒有按手印的，但當事人在合同上簽字或者蓋章的，租賃合同就成立，依法成立的租賃協議具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力；

(二)意思表示真實；

(三)不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。

租賃合同要按手印嗎

法律分析：租賃的房屋沒有按手印的，但當事人在合同上簽字或者蓋章的，租賃合同就成立，依法成立的租賃協議具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力；

(二)意思表示真實；

(三)不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。

租房合同需要蓋章或者按手印嗎

租房合同需要蓋章或者按手印。
如果是個人與個人之間簽訂租房合同的話，這個時候不需要蓋章，簽字或者按手印的話就可以了，但如果是單位出租房，應該在合同上面蓋上單位的公章，否則就會無效。
租房合同的內容，具體如下：
1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況；
2、房屋租賃合同中應寫明住房具體情況。住房的具體位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房；
3、合同要寫明住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如等；
4、合同中要約定好租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限；
5、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，擅自提高房租。擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較??；
6、住房修繕責任的承擔。出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，責任。責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還；
7、住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、擴建或增加。確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議；
8、轉租的約定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同；
9、違約責任。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，定相應的懲罰辦法。定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等；
10、租賃合同的變更和終止。
綜上所述，簽租房合同不需要按手印。雙方當事人簽字或蓋章即可，該合同成立。不過，按照相關法律規定，當事人在合同上摁手印的，具有與簽字或蓋章同等的法律效力。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

租房合同需要蓋章或者按手印嗎

租房合同需要蓋章或者按手印。
如果是個人與個人之間簽訂租房合同的話，這個時候不需要蓋章，簽字或者按手印的話就可以了，但如果是單位出租房，應該在合同上面蓋上單位的公章，否則就會無效。
租房合同的內容，具體如下：
1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況；
2、房屋租賃合同中應寫明住房具體情況。住房的具體位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房；
3、合同要寫明住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如等；
4、合同中要約定好租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限；
5、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，擅自提高房租。擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較??；
6、住房修繕責任的承擔。出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，責任。責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還；
7、住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、擴建或增加。確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議；
8、轉租的約定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同；
9、違約責任。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，定相應的懲罰辦法。定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等；
10、租賃合同的變更和終止。
綜上所述，簽租房合同不需要按手印。雙方當事人簽字或蓋章即可，該合同成立。不過，按照相關法律規定，當事人在合同上摁手印的，具有與簽字或蓋章同等的法律效力。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

簽租房合同需要按手印嗎

法律分析：租房合同通常簽字或者蓋章即可生效，不需要按手印，但是當事人在合同中有特殊約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。

當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。

簽租房合同需要按手印嗎

法律分析：租房合同通常簽字或者蓋章即可生效，不需要按手印，但是當事人在合同中有特殊約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。

當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。

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