1.在房屋租賃合同之日起30日以內,可以帶上證件到房屋所在地房管局部門領取相關證明,并且辦理登記備案相關手續。如果本人沒有空的話,也可以書面委托他人來辦理登記備案。
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租房登記備案在哪里辦
房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時,除應提交已簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件,依照相關規定,房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣房地產管理部門進行辦理租賃合同備案證明。
房屋租賃備案登記需要的材料如下:
1、房屋租賃合同;
2、房屋租賃當事人身份證明;
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
4、直轄市、市、縣建設主管部門規定的其他材料。
辦理房屋租賃登記備案流程如下:
1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請,填寫《房屋租賃登記備案申請表》;
2、申請人提交材料齊全的,當場受理,并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的,當場一次告知需要補正的全部內容,并出具補正告知單;
3、審查申請人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說明理由,書面告知補正事項;
4、復審之后,繕證發證歸檔,當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續。
綜上所述,房屋租賃合要備案,才能有效的保障好雙方的合法權益不受侵犯,另外,合同的簽訂要清晰詳細,需要攜帶身份證件、合同、產權證明等材料辦理。
希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
租房登記備案在哪里辦
房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時,除應提交已簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件,依照相關規定,房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣房地產管理部門進行辦理租賃合同備案證明。
房屋租賃備案登記需要的材料如下:
1、房屋租賃合同;
2、房屋租賃當事人身份證明;
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
4、直轄市、市、縣建設主管部門規定的其他材料。
辦理房屋租賃登記備案流程如下:
1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請,填寫《房屋租賃登記備案申請表》;
2、申請人提交材料齊全的,當場受理,并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的,當場一次告知需要補正的全部內容,并出具補正告知單;
3、審查申請人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說明理由,書面告知補正事項;
4、復審之后,繕證發證歸檔,當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續。
綜上所述,房屋租賃合要備案,才能有效的保障好雙方的合法權益不受侵犯,另外,合同的簽訂要清晰詳細,需要攜帶身份證件、合同、產權證明等材料辦理。
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【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
租房登記備案在哪里辦
房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時,除應提交已簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件,依照相關規定,房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣房地產管理部門進行辦理租賃合同備案證明。
房屋租賃備案登記需要的材料如下:
1、房屋租賃合同;
2、房屋租賃當事人身份證明;
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
4、直轄市、市、縣建設主管部門規定的其他材料。
辦理房屋租賃登記備案流程如下:
1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請,填寫《房屋租賃登記備案申請表》;
2、申請人提交材料齊全的,當場受理,并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的,當場一次告知需要補正的全部內容,并出具補正告知單;
3、審查申請人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說明理由,書面告知補正事項;
4、復審之后,繕證發證歸檔,當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續。
綜上所述,房屋租賃合要備案,才能有效的保障好雙方的合法權益不受侵犯,另外,合同的簽訂要清晰詳細,需要攜帶身份證件、合同、產權證明等材料辦理。
希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
房屋租賃合同去哪里備案
法律分析:房屋租賃雙方應該向房屋所在地的市,縣*房地產管理部門辦理手續。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》 第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,持本辦法第十五條規定的文件到直轄市、市、縣*房地產管理部門辦理登記備案手續。
房屋租賃合同去哪里備案
法律分析:房屋租賃雙方應該向房屋所在地的市,縣*房地產管理部門辦理手續。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》 第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,持本辦法第十五條規定的文件到直轄市、市、縣*房地產管理部門辦理登記備案手續。
房屋租賃合同去哪里備案
法律主觀:
隨著人們的法律意識的加強,在生活中遇到的大小事情都會通過法律的途徑保護自己的權益。租房想必大家都經歷過,租房需要簽訂租房合同,為了更好的保護自身的權益,可以對合同進行備案。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》(2007修訂版)第五十四條規定:“房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案?!贝送?,房屋租賃合同備案的管理作用分別有以下四個方面:1、明確租賃雙方的法律行為;2、了解掌握租賃市場的基本行情;3、監督租賃雙方的法律行為;4、為調解房屋租賃糾紛提供了法律依據。從而達到規范和引導房屋租賃市場健康發展的目的。二、房屋租賃合同備案的法律規定(一)經營性用房對于經營性用房來說,房屋租賃合同的簽訂、變更、終止,出租人和承租人都一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范圍內的,都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人,出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。(二)住宅用房對于住宅用房來說,暫時可以不登記備案,但為了有效保護承租人的權益,最好還是對房屋租賃合同進行登記備案,否則就有可能發生出租人同時將一房多租的情況;同樣,出租人也面臨著承租人非法將房子轉租給別人的風險。由此可見,實際上,根據法律規定,房屋租賃合同應該去房管局備案,以便明確租賃雙方的法律行為。
法律客觀:《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
房屋租賃合同去哪里備案
法律主觀:
隨著人們的法律意識的加強,在生活中遇到的大小事情都會通過法律的途徑保護自己的權益。租房想必大家都經歷過,租房需要簽訂租房合同,為了更好的保護自身的權益,可以對合同進行備案。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》(2007修訂版)第五十四條規定:“房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案?!贝送?,房屋租賃合同備案的管理作用分別有以下四個方面:1、明確租賃雙方的法律行為;2、了解掌握租賃市場的基本行情;3、監督租賃雙方的法律行為;4、為調解房屋租賃糾紛提供了法律依據。從而達到規范和引導房屋租賃市場健康發展的目的。二、房屋租賃合同備案的法律規定(一)經營性用房對于經營性用房來說,房屋租賃合同的簽訂、變更、終止,出租人和承租人都一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范圍內的,都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人,出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。(二)住宅用房對于住宅用房來說,暫時可以不登記備案,但為了有效保護承租人的權益,最好還是對房屋租賃合同進行登記備案,否則就有可能發生出租人同時將一房多租的情況;同樣,出租人也面臨著承租人非法將房子轉租給別人的風險。由此可見,實際上,根據法律規定,房屋租賃合同應該去房管局備案,以便明確租賃雙方的法律行為。
法律客觀:《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
房屋租賃合同應去哪些部門登記備案
法律分析:房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣*房地產管理部門進行。進行登記備案申請所需的材料包括:1、書面租賃合同;2、房屋所有權證書;3、當事人的相關合法證件;4、由城市*規定的其他文件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同應去哪些部門登記備案
法律分析:房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣*房地產管理部門進行。進行登記備案申請所需的材料包括:1、書面租賃合同;2、房屋所有權證書;3、當事人的相關合法證件;4、由城市*規定的其他文件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同應去哪些部門登記備案
法律分析:房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣*房地產管理部門進行。進行登記備案申請所需的材料包括:1、書面租賃合同;2、房屋所有權證書;3、當事人的相關合法證件;4、由城市*規定的其他文件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同應去哪些部門登記備案
法律分析:房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣*房地產管理部門進行。進行登記備案申請所需的材料包括:1、書面租賃合同;2、房屋所有權證書;3、當事人的相關合法證件;4、由城市*規定的其他文件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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