房屋租賃合同簽了但是沒有入住

1.簽了租房合同沒住租戶可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租；房東拒絕協商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形或約定情節的，租戶可以直接退房并不需要支付賠償。

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簽了合同還沒住進去可以退房嗎

租房子合同簽了沒有住進去可以退的。

租房合同簽好后悔了可以與對方協商解除租賃合同，進行退房退租；對方拒絕協商的，屬于該方單方面違約，對方為房東的有權扣留房租充當違約金，對方為租戶的有權要求賠償相應經濟損失。

簽訂合同的條件具體如下：

1、合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；

2、合同當事人意思表示真實；

3、合同不違反法律或者社會公共利益；

4、具備法律、行規規定的合同生效必須具備的形式要件。

簽合同的流程具體如下：

1、簽合同首先要雙方當事人，就合同的內容達成一致意見；

2、簽訂合同時，應當對書面合同進行審核，確定與協商的內容一致；

3、再次確定暫時沒有要補充的合同條款；

4、確定上述事項后，雙方當事人可以簽字蓋章，合同經簽字蓋章對雙方當事人產生約束力。

簽訂合同的注意的事項具體如下：

1、核實確認對方當事人的主體資格；

2、合同的形式；

3、合同的必備條款要具體明確；

4、訂約前的合同義務，盡協助、通知義務；

5、合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。

綜上所述，租房子合同簽了沒有住進去可以退的，但是需要雙方協商。如果另一方不同意，租客可以要求經濟補償。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

簽了合同還沒住進去可以退房嗎

租房子合同簽了沒有住進去可以退的。

租房合同簽好后悔了可以與對方協商解除租賃合同，進行退房退租；對方拒絕協商的，屬于該方單方面違約，對方為房東的有權扣留房租充當違約金，對方為租戶的有權要求賠償相應經濟損失。

簽訂合同的條件具體如下：

1、合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；

2、合同當事人意思表示真實；

3、合同不違反法律或者社會公共利益；

4、具備法律、行規規定的合同生效必須具備的形式要件。

簽合同的流程具體如下：

1、簽合同首先要雙方當事人，就合同的內容達成一致意見；

2、簽訂合同時，應當對書面合同進行審核，確定與協商的內容一致；

3、再次確定暫時沒有要補充的合同條款；

4、確定上述事項后，雙方當事人可以簽字蓋章，合同經簽字蓋章對雙方當事人產生約束力。

簽訂合同的注意的事項具體如下：

1、核實確認對方當事人的主體資格；

2、合同的形式；

3、合同的必備條款要具體明確；

4、訂約前的合同義務，盡協助、通知義務；

5、合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利益。

綜上所述，租房子合同簽了沒有住進去可以退的，但是需要雙方協商。如果另一方不同意，租客可以要求經濟補償。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

簽了租房合同沒住怎么辦

法律分析：簽了租房合同沒住租戶可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租；房東拒絕協商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形或約定情節的，租戶可以直接退房并不需要支付賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

簽了租房合同沒住怎么辦

法律分析：簽了租房合同沒住租戶可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租；房東拒絕協商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形或約定情節的，租戶可以直接退房并不需要支付賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

簽了租房合同還沒入住,算違約嗎

算。依據我國民法典的規定，簽訂房屋租賃合同后，出租人將符合要求的房屋交付給承租人后，無論承租人不入住，租賃合同成立，承租人不履行義務的就會構成違約，所以簽了租房合同還沒入住，算違約。

簽了租房合同還沒入住,算違約嗎

算。依據我國民法典的規定，簽訂房屋租賃合同后，出租人將符合要求的房屋交付給承租人后，無論承租人不入住，租賃合同成立，承租人不履行義務的就會構成違約，所以簽了租房合同還沒入住，算違約。

簽了租房合同還沒入住,算違約嗎

算。依據我國民法典的規定，簽訂房屋租賃合同后，出租人將符合要求的房屋交付給承租人后，無論承租人不入住，租賃合同成立，承租人不履行義務的就會構成違約，所以簽了租房合同還沒入住，算違約。

簽了租房合同還沒入住,算違約嗎

算。依據我國民法典的規定，簽訂房屋租賃合同后，出租人將符合要求的房屋交付給承租人后，無論承租人不入住，租賃合同成立，承租人不履行義務的就會構成違約，所以簽了租房合同還沒入住，算違約。

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