1.房屋贈與應注意哪些事項？首先，房屋贈與應注意辦理公證。贈與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。根據{$}《中華人民共和國合同法》{/$}規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：
房產贈與過戶用雙方到場嗎
一、房產贈與需要注意什么地方
贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而采取贈與進行過戶，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產權過戶，但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的買賣行為。
2、贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同;
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。
4、在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿五年且是住房免征;近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費。
5、由于地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進產評估，而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%-1%之間。
二、房產贈與可以撤回嗎
贈與房產可以撤回嗎，根據民法典規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
2、對贈與人有扶養義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
以上就是房產贈與需要注意什么地方，房產贈與可以撤回嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解房產贈與相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。
有不動產證可以落戶嗎？有不動產證是可以落戶口的，不過，拿房產證去的辦理相比之下要快一些。
落戶所需材料
1、有合法固定住所類居民
遷移申報材料：遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。
此外，還應根據不同情況分別提供以下材料：
自建房：土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。
購買成套商品住宅：商品房購銷上稅原件(留存復印件)。
單位給本單位職工使用的公有住房：單位證明;收取房屋租金或有關憑證。
2、引進人才
所需申報材料：遷移戶口申請;接收單位證明;學歷和職稱證書;組織人事、勞動部門相關證明;擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復印件。
3、親屬投靠
新生嬰兒入戶：嬰兒出生醫學證明書;嬰兒父母身份證或戶口簿；嬰兒父母的結婚證書;準生證或生育證(其中：違反計劃生育規定的應出具征收社會撫養費憑證)。
夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;結婚證書;夫妻雙方身份證或戶口薄;擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關系證明或公證書。
父女投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;投靠人戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;夫妻同時遷入的還應出具結婚證書;已達到法定婚齡的子女投靠父母，還應出具婚姻登記機關的未婚證明。
房產贈與過戶用雙方到場嗎
一、房產贈與需要注意什么地方
贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而采取贈與進行過戶，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產權過戶，但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的買賣行為。
2、贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同;
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。
4、在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿五年且是住房免征;近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費。
5、由于地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進產評估，而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%-1%之間。
二、房產贈與可以撤回嗎
贈與房產可以撤回嗎，根據民法典規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
2、對贈與人有扶養義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
以上就是房產贈與需要注意什么地方，房產贈與可以撤回嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解房產贈與相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。
有不動產證可以落戶嗎？有不動產證是可以落戶口的，不過，拿房產證去的辦理相比之下要快一些。
落戶所需材料
1、有合法固定住所類居民
遷移申報材料：遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。
此外，還應根據不同情況分別提供以下材料：
自建房：土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。
購買成套商品住宅：商品房購銷上稅原件(留存復印件)。
單位給本單位職工使用的公有住房：單位證明;收取房屋租金或有關憑證。
2、引進人才
所需申報材料：遷移戶口申請;接收單位證明;學歷和職稱證書;組織人事、勞動部門相關證明;擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復印件。
3、親屬投靠
新生嬰兒入戶：嬰兒出生醫學證明書;嬰兒父母身份證或戶口簿；嬰兒父母的結婚證書;準生證或生育證(其中：違反計劃生育規定的應出具征收社會撫養費憑證)。
夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;結婚證書;夫妻雙方身份證或戶口薄;擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關系證明或公證書。
父女投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;投靠人戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;夫妻同時遷入的還應出具結婚證書;已達到法定婚齡的子女投靠父母，還應出具婚姻登記機關的未婚證明。
房產贈與過戶用雙方到場嗎
一、房產贈與需要注意什么地方
贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而采取贈與進行過戶，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產權過戶，但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的買賣行為。
2、贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同;
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。
4、在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿五年且是住房免征;近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費。
5、由于地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進產評估，而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%-1%之間。
二、房產贈與可以撤回嗎
贈與房產可以撤回嗎，根據民法典規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
2、對贈與人有扶養義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
以上就是房產贈與需要注意什么地方，房產贈與可以撤回嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解房產贈與相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。
有不動產證可以落戶嗎？有不動產證是可以落戶口的，不過，拿房產證去的辦理相比之下要快一些。
落戶所需材料
1、有合法固定住所類居民
遷移申報材料：遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產證原件(留存復印件)。
此外，還應根據不同情況分別提供以下材料：
自建房：土地使用證;土地、規劃部門批準建房的有關材料。
購買成套商品住宅：商品房購銷上稅原件(留存復印件)。
單位給本單位職工使用的公有住房：單位證明;收取房屋租金或有關憑證。
2、引進人才
所需申報材料：遷移戶口申請;接收單位證明;學歷和職稱證書;組織人事、勞動部門相關證明;擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復印件。
3、親屬投靠
新生嬰兒入戶：嬰兒出生醫學證明書;嬰兒父母身份證或戶口簿；嬰兒父母的結婚證書;準生證或生育證(其中：違反計劃生育規定的應出具征收社會撫養費憑證)。
夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;結婚證書;夫妻雙方身份證或戶口薄;擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關系證明或公證書。
父女投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿;接收單位證明;投靠人戶籍證明和戶成員關系證明或公證書;夫妻同時遷入的還應出具結婚證書;已達到法定婚齡的子女投靠父母，還應出具婚姻登記機關的未婚證明。
武漢贈予房產最新政策
武漢贈予房產最新*如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；
5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
因房屋贈與申請轉移登記須提供以下證明文件：
1、房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
3、房屋所有權證書（原件留存）；
4、經公證機構公證的贈與合同（原件留存）；
5、契稅完稅憑證（查驗原件）；
6、有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
贈予房產流程如下：
1、準備相關文件：贈與方和受贈方需要準備相關的文件和資料，包括身份證明、房產證明、贈與合同等。確保文件的合法性和完整性。
2、繳納相關稅費：根據當地的稅法規定，贈與房產可能需要繳納相關的稅費，如房產轉讓稅、印花稅等。確保按時繳納相關費用，并取得稅務機關的相關證明。
3、辦理贈與手續：贈與雙方需要簽署贈與合同，并確保合同內容準確反映雙方的意愿和約定。有些地區可能要求贈與房產進行公證手續，以確保贈與的有效性。
4、登記房產權屬變更：根據當地的法律規定，需要將房產的權屬變更登記到相關的房地產登記機構或權屬管理部門。提交所需的文件和申請，并支付相關的登記費用。
5、完成贈與手續：在完成所有的贈與手續和登記后，贈與方將房產的所有權正式轉移給受贈方。此時，受贈方成為房產的合法所有人。
綜上所述，因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。直系親屬實施房產贈與需要簽訂贈與合同，帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行直系親屬關系證明公證與房產公證，房屋價值評估；繳納相關稅費，辦理房屋產權轉移過戶手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
武漢贈予房產最新政策
武漢贈予房產最新*如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；
5、受贈人必須依照有關規定繳納稅費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
因房屋贈與申請轉移登記須提供以下證明文件：
1、房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
3、房屋所有權證書（原件留存）；
4、經公證機構公證的贈與合同（原件留存）；
5、契稅完稅憑證（查驗原件）；
6、有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
贈予房產流程如下：
1、準備相關文件：贈與方和受贈方需要準備相關的文件和資料，包括身份證明、房產證明、贈與合同等。確保文件的合法性和完整性。
2、繳納相關稅費：根據當地的稅法規定，贈與房產可能需要繳納相關的稅費，如房產轉讓稅、印花稅等。確保按時繳納相關費用，并取得稅務機關的相關證明。
3、辦理贈與手續：贈與雙方需要簽署贈與合同，并確保合同內容準確反映雙方的意愿和約定。有些地區可能要求贈與房產進行公證手續，以確保贈與的有效性。
4、登記房產權屬變更：根據當地的法律規定，需要將房產的權屬變更登記到相關的房地產登記機構或權屬管理部門。提交所需的文件和申請，并支付相關的登記費用。
5、完成贈與手續：在完成所有的贈與手續和登記后，贈與方將房產的所有權正式轉移給受贈方。此時，受贈方成為房產的合法所有人。
綜上所述，因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。直系親屬實施房產贈與需要簽訂贈與合同，帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行直系親屬關系證明公證與房產公證，房屋價值評估；繳納相關稅費，辦理房屋產權轉移過戶手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
房產贈與怎么寫才有效
房產贈與協議進行以下書寫有效：
1、協議的當事人具備相應的資格、能力；
2、協議是基于雙方真實意思表示成立的；
3、協議內容合法，符合公序良俗的要求；
4、寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息；
5、房屋的基本情況；
6、贈與的對象的姓名或名稱等信息；
7、贈與的原因；
8、贈與的時間；
9、贈與的方式。
一、房屋贈與協議書贈與人：_______，身份證編號：_______。
受贈人：_______，身份證編號：_______。
甲方是乙方的_______，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
一、甲方自愿將共有的坐落在_______，產籍號：_______號，建筑面積：_______平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間_______年_______月_______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由_______方負責。
四、其它約定事項；
五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地*起訴。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
協議簽訂地點：_______
協議簽訂時間：_______年_______月_______日
二、房屋贈與的過戶流程如下：
1、審核被贈與人的購房資格；
2、評估被贈與房產價值；
3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證；
4、持公證書去辦理完稅手續；
5、持完稅手續去房管部門換領新房本。
綜上所述，房產贈與協議需要寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的基本情況；贈與的對象的姓名或名稱等信息；贈與的原因；贈與的時間；贈與的方式等內容的，是有效力的。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
（最多18字）
房產贈與怎么寫才有效
房產贈與協議進行以下書寫有效：
1、協議的當事人具備相應的資格、能力；
2、協議是基于雙方真實意思表示成立的；
3、協議內容合法，符合公序良俗的要求；
4、寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息；
5、房屋的基本情況；
6、贈與的對象的姓名或名稱等信息；
7、贈與的原因；
8、贈與的時間；
9、贈與的方式。
一、房屋贈與協議書贈與人：_______，身份證編號：_______。
受贈人：_______，身份證編號：_______。
甲方是乙方的_______，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
一、甲方自愿將共有的坐落在_______，產籍號：_______號，建筑面積：_______平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間_______年_______月_______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由_______方負責。
四、其它約定事項；
五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地*起訴。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
協議簽訂地點：_______
協議簽訂時間：_______年_______月_______日
二、房屋贈與的過戶流程如下：
1、審核被贈與人的購房資格；
2、評估被贈與房產價值；
3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證；
4、持公證書去辦理完稅手續；
5、持完稅手續去房管部門換領新房本。
綜上所述，房產贈與協議需要寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的基本情況；贈與的對象的姓名或名稱等信息；贈與的原因；贈與的時間；贈與的方式等內容的，是有效力的。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
（最多18字）
房產贈與怎么寫才有效
房產贈與協議進行以下書寫有效：
1、協議的當事人具備相應的資格、能力；
2、協議是基于雙方真實意思表示成立的；
3、協議內容合法，符合公序良俗的要求；
4、寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息；
5、房屋的基本情況；
6、贈與的對象的姓名或名稱等信息；
7、贈與的原因；
8、贈與的時間；
9、贈與的方式。
一、房屋贈與協議書贈與人：_______，身份證編號：_______。
受贈人：_______，身份證編號：_______。
甲方是乙方的_______，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
一、甲方自愿將共有的坐落在_______，產籍號：_______號，建筑面積：_______平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間_______年_______月_______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由_______方負責。
四、其它約定事項；
五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地*起訴。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
協議簽訂地點：_______
協議簽訂時間：_______年_______月_______日
二、房屋贈與的過戶流程如下：
1、審核被贈與人的購房資格；
2、評估被贈與房產價值；
3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證；
4、持公證書去辦理完稅手續；
5、持完稅手續去房管部門換領新房本。
綜上所述，房產贈與協議需要寫明贈與人的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的基本情況；贈與的對象的姓名或名稱等信息；贈與的原因；贈與的時間；贈與的方式等內容的，是有效力的。
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
（最多18字）
關于房產的贈與合同
關于房產的贈與合同5篇
房產需要贈與他人，贈與房產一定要有一份合同協議書保障，這是非常有必要的，不妨來了解一下。 下面我給大家帶來關于房產的贈與合同，希望大家喜歡!
贈與人：(以下簡稱甲方)
住所：
有效證件號碼：
受贈人： (以下簡稱乙方)
住所：
有效證件號碼：
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：(以下簡稱乙方)
住所：
負責人：
職務：
甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：
第一條不動產的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產位置于
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：
第二條贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約時間：
贈與人(甲方)：_______________身份證編號：______________________________
受贈人(乙方)：_______________身份證編號：______________________________
甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
1、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在___________________________，房產籍號：_________號，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
2、上述贈與房屋交接時間____________年________月_______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
3、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。
4、其它約定事項。
5、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到_____________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地*起訴。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
贈與人(甲方)________________身份證號碼：________________________________
受贈人(乙方)________________身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
1、贈與房屋的基本情況
贈與房產為甲方于__________年________月_______日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行 房貸_________元，坐落于___________________________，房產證號：__________________，土地證號：__________________，建筑面積：_________平方米。
2、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。
3、上述贈與房屋甲方須在__________年________月_______日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在__________年________月_______日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。
4、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
5、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即__________年________月_______日后的房貸款由乙方負責償還)
6、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。
7、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
8、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向__________________人民*起訴或仲裁委員會申請仲裁。
9、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條、基本情況
甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條、甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條、甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條、應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條、乙方違反第四條、的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條、在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條、違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條、違約方應向對方賠償一切損失。
第十條、本協議一式_____份，雙方各持_____份，具有同等法律效力。
第十一條、本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_____________乙方(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處
公證員：________(簽字)
________年_____月_____日
甲方(贈與人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
乙方(受贈人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條、基本情況
甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條、款費
因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條、責任
甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：____________________________________
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
關于房產的贈與合同
關于房產的贈與合同5篇
房產需要贈與他人，贈與房產一定要有一份合同協議書保障，這是非常有必要的，不妨來了解一下。 下面我給大家帶來關于房產的贈與合同，希望大家喜歡!
贈與人：(以下簡稱甲方)
住所：
有效證件號碼：
受贈人： (以下簡稱乙方)
住所：
有效證件號碼：
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：(以下簡稱乙方)
住所：
負責人：
職務：
甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：
第一條不動產的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產位置于
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：
第二條贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約時間：
贈與人(甲方)：_______________身份證編號：______________________________
受贈人(乙方)：_______________身份證編號：______________________________
甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
1、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在___________________________，房產籍號：_________號，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
2、上述贈與房屋交接時間____________年________月_______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
3、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。
4、其它約定事項。
5、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到_____________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地*起訴。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
贈與人(甲方)________________身份證號碼：________________________________
受贈人(乙方)________________身份證號碼：________________________________
甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
1、贈與房屋的基本情況
贈與房產為甲方于__________年________月_______日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行 房貸_________元，坐落于___________________________，房產證號：__________________，土地證號：__________________，建筑面積：_________平方米。
2、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。
3、上述贈與房屋甲方須在__________年________月_______日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在__________年________月_______日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。
4、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
5、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即__________年________月_______日后的房貸款由乙方負責償還)
6、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。
7、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
8、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向__________________人民*起訴或仲裁委員會申請仲裁。
9、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條、基本情況
甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條、甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條、甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條、應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條、乙方違反第四條、的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條、在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條、違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條、違約方應向對方賠償一切損失。
第十條、本協議一式_____份，雙方各持_____份，具有同等法律效力。
第十一條、本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_____________乙方(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處
公證員：________(簽字)
________年_____月_____日
甲方(贈與人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
乙方(受贈人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條、基本情況
甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條、款費
因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條、責任
甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：____________________________________
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房產贈與合同怎么寫?房產贈與合同有什么需要注意的地方嗎?要結婚了...
本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
房產贈與合同怎么寫?房產贈與合同有什么需要注意的地方嗎?要結婚了...
本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
房產贈予協議可以公正嗎
房屋贈送協議通常不需要公證，因為房產贈與協議在成立時就已經生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。但是當事人也可以選擇對贈送協議進行公證，如果選擇進行贈與公證的，需要提交贈與人與受贈人的身份證件、房屋所有權證、房產贈與協議原件等資料。值得注意的是，是否進行公證和贈與人的任意撤銷權是有關系的，沒有經過公證的贈與合同在財產權利轉移前是可以撤銷贈與的。但是經過公證的贈與合同就不能隨意撤銷了。
一、房產贈與協議公證如何辦理
房產贈與協議公證的辦理只需要由贈與人到其住所地或贈與行為發生地公證處申請并提供材料即可。如果是贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1.贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）;
2.贈與協議;
3.贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;
贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。
二、辦理贈與公證有哪些注意事項
辦理贈與公證的注意事項有以下幾項：
1.贈與的財產是贈與個人所有的合法財產。
2.贈與人必須具有完全民事行為能力，簽訂贈與合同必須是出于真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。
3.贈與合同公證由不動產所在地公證處受理。
4.如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那么贈與人應當明確將所贈與的房屋作為受贈人的個人財產。
5.辦完贈與合同公證后，房地產需要及時辦理轉移登記手續，不及時辦理轉移登記手續，可能導致贈與無效。
三、房屋贈送后如何過戶
房屋贈送過戶需要如下步驟：
1.向房地產管理部門提出申請。
2.房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
3.房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
4.由房地產管理部門核發過戶單。
5.領取房地產權屬證書。
以下情形不征收個人所得稅：
第一，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
第二，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。
法律依據：
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
房產贈予協議可以公正嗎
房屋贈送協議通常不需要公證，因為房產贈與協議在成立時就已經生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。但是當事人也可以選擇對贈送協議進行公證，如果選擇進行贈與公證的，需要提交贈與人與受贈人的身份證件、房屋所有權證、房產贈與協議原件等資料。值得注意的是，是否進行公證和贈與人的任意撤銷權是有關系的，沒有經過公證的贈與合同在財產權利轉移前是可以撤銷贈與的。但是經過公證的贈與合同就不能隨意撤銷了。
一、房產贈與協議公證如何辦理
房產贈與協議公證的辦理只需要由贈與人到其住所地或贈與行為發生地公證處申請并提供材料即可。如果是贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1.贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）;
2.贈與協議;
3.贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;
贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。
二、辦理贈與公證有哪些注意事項
辦理贈與公證的注意事項有以下幾項：
1.贈與的財產是贈與個人所有的合法財產。
2.贈與人必須具有完全民事行為能力，簽訂贈與合同必須是出于真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。
3.贈與合同公證由不動產所在地公證處受理。
4.如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那么贈與人應當明確將所贈與的房屋作為受贈人的個人財產。
5.辦完贈與合同公證后，房地產需要及時辦理轉移登記手續，不及時辦理轉移登記手續，可能導致贈與無效。
三、房屋贈送后如何過戶
房屋贈送過戶需要如下步驟：
1.向房地產管理部門提出申請。
2.房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
3.房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
4.由房地產管理部門核發過戶單。
5.領取房地產權屬證書。
以下情形不征收個人所得稅：
第一，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
第二，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。
法律依據：
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
房屋贈與需要什么手續和費用標準,房屋贈與合同的主要內容有哪些
房產贈與需要的手續有簽訂贈與書;繳納費用;辦理公證;辦理產權轉移等。需要繳納費用的標準是受贈人繳納個人所得稅1%、契稅3%、貼花5元/套、公證費2%。房屋贈與的贈與合同主要內容有:.贈與人與受贈人的具體信息;贈與人與受贈人的關系等。
一、房屋贈與需要什么手續和費用標準房產贈與需要的手續如下:
1.贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂;
2.繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜;
3.辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。
4.辦理產權轉移。提醒您，在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據);
5.贈與人將房屋交付受贈人。、
房產贈與過戶所需費用標準:
在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%、契稅3%、貼花5元/套、公證費2%等。
二、房屋贈與合同的主要內容有哪些房屋贈與的贈與合同主要內容為:
1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2.贈與人與受贈人的關系;
3.贈與的理由;
4.被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;
6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
三、贈予的房產可以收回嗎贈與的房產可以收回。但是必須符合一下條件:
1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。
2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。
房屋贈與需要什么手續和費用標準,房屋贈與合同的主要內容有哪些
房產贈與需要的手續有簽訂贈與書;繳納費用;辦理公證;辦理產權轉移等。需要繳納費用的標準是受贈人繳納個人所得稅1%、契稅3%、貼花5元/套、公證費2%。房屋贈與的贈與合同主要內容有:.贈與人與受贈人的具體信息;贈與人與受贈人的關系等。
一、房屋贈與需要什么手續和費用標準房產贈與需要的手續如下:
1.贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂;
2.繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜;
3.辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。
4.辦理產權轉移。提醒您，在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據);
5.贈與人將房屋交付受贈人。、
房產贈與過戶所需費用標準:
在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%、契稅3%、貼花5元/套、公證費2%等。
二、房屋贈與合同的主要內容有哪些房屋贈與的贈與合同主要內容為:
1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2.贈與人與受贈人的關系;
3.贈與的理由;
4.被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;
6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
三、贈予的房產可以收回嗎贈與的房產可以收回。但是必須符合一下條件:
1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。
2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。
聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
Copyright ? 2019-2024 51dongshi.com 版權所有
違法及侵權請聯系：TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com 本站由北京市萬商天勤律師事務所王興未律師提供法律服務
