房屋買賣合同失效年限

房屋買賣合同時效期限是3年，該訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。房屋買賣合同時效超過二十年的，人民法院一般不予保護，特殊情況可以申請適當延長。

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房屋買賣合同的訴訟時效是幾年

房屋買賣合同的訴訟時效是3年。適用于訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經超過20年的話，人民不會再保護權利人的權益。

一、房屋買賣合同的訴訟時效是幾年

1、房屋買賣合同的訴訟時效是3年。適用于訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經超過20年的話，人民不會再保護權利人的權益。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民不予保護；有特殊情況的，人民可以根據權利人的申請決定延長。

二、房屋買賣合同效力糾紛有訴訟時效的嗎

房屋買賣合同效力糾紛，如果起訴是有訴訟時效的，房屋買賣合同糾紛向起訴的，適用訴訟時效的規定，訴訟時效是3年，從當事人知道權利被侵犯時開始計算。

房屋買賣合同解除的情形有哪些

1、開發商隱瞞房屋真實情況構成欺詐的。開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實，或者提供虛假的預售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人，或者為拆遷補償安置房屋的事實的，買房人有權解除合同。并有權利要求賠償損失；

2、一房二賣或者為拆遷補償安置房屋。出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人，或者為拆遷補償安置房屋的事實，買受人可以請求解除合同；

3、房屋不符合質量要求，或面積誤差比絕對值超出3%的。因房屋主體質量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質量經檢驗確屬不合格；房屋的主體結構、防水等存在嚴重影響正常居住的；賣方交付使用的房屋套內建筑面積，或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同沒有約定處理方式或約定的處理方式不明確的，若面積誤差比絕對值超出3%的，買受人有權解除合同，請求返還購房款及利息，并要求賠償損失。

房屋買賣合同多久自動失效

法律分析：房屋買賣合同不存在有效期的問題，只要不違反法律規定，沒有損害國家或第三人利益，是雙方當事人的真實意思表示，即一直是有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

房屋買賣合同多久自動失效

法律分析：房屋買賣合同不存在有效期的問題，只要不違反法律規定，沒有損害國家或第三人利益，是雙方當事人的真實意思表示，即一直是有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

房屋買賣合同多長時間失效

有爭議的房子如果合同附終止期限的，期限屆滿時失效。房屋產權有爭議的，不影響合同效力，依法訂立的合同自成立時生效。合同解除、履行、抵銷、提存、免除后終止。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百六十條
民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
第五百五十七條
有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸于一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

房屋買賣合同多長時間失效

有爭議的房子如果合同附終止期限的，期限屆滿時失效。房屋產權有爭議的，不影響合同效力，依法訂立的合同自成立時生效。合同解除、履行、抵銷、提存、免除后終止。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百六十條
民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
第五百五十七條
有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸于一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

房屋買賣合同多長時間失效

有爭議的房子如果合同附終止期限的，期限屆滿時失效。房屋產權有爭議的，不影響合同效力，依法訂立的合同自成立時生效。合同解除、履行、抵銷、提存、免除后終止。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百六十條
民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
第五百五十七條
有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸于一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

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有爭議的房子如果合同附終止期限的，期限屆滿時失效。房屋產權有爭議的，不影響合同效力，依法訂立的合同自成立時生效。合同解除、履行、抵銷、提存、免除后終止。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百六十條
民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
第五百五十七條
有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸于一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

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