法律分析：房貸結清后，當事人不用要回購房合同的。因為購房時，簽訂的合同書為一式四份，即自簽訂之日起業主應已擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，一般開發商一份，業主一份，銀行一份做貸款使用，房產管理局一份做為注冊備案。購房合同是很重要的一個文件，其用處也很大；比如說開發商在辦理房產證時需提供所有的購房合同才能辦理。如果購房合同缺少一本會導致房產證無法辦理下來。除此之外，在房產證未辦理下來之前，申請購房提取公積金、辦理落戶等手續都需提供購房合同。