專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-28 05:48:28
一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入和服務就越高。但是,物業管理費的收取一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優質優價的原則,因此,物業管理費的收取一定要遵循以下原則。(一)不違反國家和地方政府的有關規定。(二)與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定,收費標準過高,用戶承受不了,也不容易取得用戶的支持,反之,收費標準過低,則物業管理公司賠本服務,這又違背市場規則。(三)優質優價,兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高,則收費標準越高,特約服務一般比公共服務的收費標準要高,對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
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