依法取得房地產估價機構資質在其資質等級許可范圍內從事估價業務

從事房地產估價活動的機構，應當依法取得房地產估價機構資質，并在其資質等級許可范圍內從事估價業務。一級資質房地產估價機構可以從事各類房地產估價業務。二級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算以外的房地產估價業務。三級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、以外的房地產估價業務。暫定期內的三級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑒定、城鎮房屋、在建工程抵押以外的房地產估價業務。估價委托合同應當包括下列內容：(一)委托人的名稱或者姓名和住所;(二)估價機構的名稱和住所;(三)估價對象;(四)估價目的;(五)估價時點;(六)委托人的協助義務;(七)估價服務費及其支付方式;(八)估價報告交付的日期和方式;(九)違約責任;(十)解決爭議的方法。房地產估價機構不得有下列行為：(一)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書;(二)超越資質等級業務范圍承接房地產估價業務;(三)以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;(四)違反房地產估價規范和標準;(五)出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告;(六)擅自設立分支機構;(七)未經委托人書面同意，擅自轉讓受托的估價業務;(八)法律、法規禁止的其他行為。

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