施工合同包含哪些

（一）以工作性質為標準

1、建設工程勘察、設計合同?？辈旌贤?，指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議?？辈旃ぷ魇且豁棇I性很強的工作，所以一般應當由專門的地質工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{整發包人與受托地質工程單位之間關系的依據。設計合同實際上包括兩個合同，初級設計合同，是為項目立項進行初步的勘察、設計，為主管部門進行項目決策而成立的合同；施工設計合同是指在項目決策確立之后，為進行具體的施工而成立的設計合同。

2、建設工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協商簽訂的，合同成立一般不需要批準。

（二）以合同主體為標準

1、國內工程合同。國內工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設工程合同。

2、國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建筑工程發包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項目，就雙方權利義務達成一致的協議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人，其標的是特定的工程項目，如道路建設，油田、礦井的開發，水利設施建設等。合同內容是雙方當事人依據有關國家的法律和國際慣例并依據特定的為世界各國所承認的國際工程招標投標程序，確立的為完成本項特定工程的雙方當事人之間的權利義務。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設施工合同、工程服務合同以及提供設備和安裝合同。

（三）按承發包方式分

1、勘察設計或施工總承包合同；

2、單位工程承包合同；

3、工程項目總承包合同；

4、BOT合同（特許權協議）

（四）按承包工程計價方式分

1、總價合同；

2、單位合同；

3、成本加酬金合同。

總價合同可分類固定總價合同和調價總價合同。單位合同分為：估計工程量單價合同，純單價合同，單位與包干混合合同等。

與建設工程有關的其他合同

1、建設工程委托監理合同；

2、建設工程物資采購合同；

3、建設工程保險合同；

4、建設工程擔保合同。

按工程建設階段分

1、工程勘察合同；

2、工程設計合同；

3、工程施工合同。

一、施工合同重要條款有哪些

對于建設工程施工合同的內容，根據《民法典》第795條的規定，主要包括以下條款：

（1）工程范圍，主要包括工程名稱及地點，建筑物的棟數、結構、層數、面積等；

（2）建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限；

（3）中間交工工程的開工和竣工時間；

（4）工程質量，即國家有關法律法規、技術標準和合同中規定的對建設工程的適用、安全、經濟、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應當根據《中華人民共和國標準化法》和《技術工程質量監督管理規定》等法律法規確定施工工程的質量；

（5）工程造價，即建筑安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分；

（6）技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行；

（7）材料和設備的供應責任；

（8）撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。中國人民銀行發布的《基本建設工程價款結算辦法》是雙方當事人約定撥款和結算條款的依據；

（9）竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收；

（10）質量保修范圍和質量保證期；

（11）雙方相互協作事項。

二、施工合同備案要交什么

1、《建設工程施工許可申請表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書原件；

4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）；

5、招標工程，應提交招標文件和建設工程招標（發包）程序完成證明書或中標通知書復印件（核原件）；

6、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程）還需提供審計專業局出具的審計報告復印件。

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